我真服了！配头刚发了 3.8 万的年终奖，就想凑够四十万提前还房贷，她说不想再给银行付利息了。可我以为不应该提前还房贷呀！

在如今的经济场合下，对于是否提前还房贷这个问题，的确让许多东说念主纠结不已。

贷款利息下调，给了东说念主们一些新的想考空间。从一方面来看，如若莫得好的投资渠说念，投资利率低于贷款利率，那么有钱如实应该能还就还，毕竟有贷款压在身上，压力如实不小。但从另一方面来说，如若有结识的经济开头和投资技俩，那提前还完房贷可能就不是一个聪慧之举了。

最近听共事恼恨，他媳妇发了 3.8 万的年终奖，刚好手头凑够了 40 万，就想提前把房贷皆还了。可共事却以为还完手里就没啥钱了，不太想提前还，他认为把扫数进款用来还贷不值得。

你成婚的时辰，配头和你通盘供房，这也曾很勤恳了。你又没全款买房成婚，还有啥可抉剔的呢？有个这样的配头，那是你这辈子的庆幸，好好珍爱吧。他配头看得很通晓，贷款还完，日子才是我方的。当今莫得进款仅仅一时的，以后的日子敬佩会更好。

无债孑然轻多好啊！还完房贷后，就发愤职责赚月工资，不停加多新的收入开头简略进行一些结识安全的投资。在当今以及将来，我以为如故大批留有现款相比好，再进行极少的隆重投资。

遭受这样的配头确实很可以。其实这等于一个衡量钱搭理和利息哪个更合算的问题。对于大部分东说念主来说，还款如实是最佳的搭理阵势。有的东说念主就很庆幸，像这位共事的配头，积极为家庭琢磨。可有的东说念主就没这样庆幸了，比如我，我配头从来不琢磨这些。成婚前她等于蟾光族，成婚后也不知说念攒钱，扫数的压力皆落在我一个东说念主身上。

从践诺情况来看，还贷后本金和利息的减少是敬佩的，而手里现款储蓄的升值是很低的，投资的升值又不能敬佩。是以，不管从收益如故减少债务方面来说，还贷皆是更合算的。

我就以为一定要提前还房贷。我 20 年贷了 195 万，还了三年，大头全是利息。本年龄首我觉悟了，连接还了三笔大额还款。2 月份的时辰，本金还剩 181 万，利息剩 96 万。当今本金剩 78 万，利息剩 12 万。确实简约了好多利息啊！我缱绻来岁岁首攒钱再赓续还。那时我就保留了一丝点济急资金，剩下的钱如若莫得比房贷利率高还安全的投资渠说念，那就用来提前还款。

当今的投资环境而言，啥投资的答复皆莫得房贷利率高。有钱就先把房贷还了吧。我一又友 19 年刚归国的时辰，看到国内这种贷款利息皆惊呆了。他想欠亨为什么扫数东说念主皆要死命借款，他以为这是公民的福利，是一个东说念主这辈子能借到的最低廉的钱。但他又以为，不是作念交易的东说念主，泛泛拿工资的小两口，借款作念什么呢？就因为是扫数利息中最低廉的就要借吗？是以他那时亦然提前还款的。当今他莫得贷款，孑然浮松。

我以为除了会作念生连结投资的东说念主，绝大多数无为东说念主敬佩如故提前还贷合算。家东说念主皆让你提前还，共事一又友皆让你不要提前还。事实上有钱等于要提前还，否则总牵挂着，有点风险就可能断供了。毕竟当今这种干事环境，裁人这样多，说不定哪分内责没了，但贷款还要还，那压力可就真大了。而且许多无为东说念主钱在手里，保守搭理永恒追不上房贷，激进搭理本金皆亏没了，还要宝贵乱来、败家子、亲戚借款，那还不如提前还了呢。、

多还进去一些，利息就少一些。绝顶是当今房价下降，利息少了，屋子捏有的资本就裁汰了。譬如说，蓝本 100 万首付，200 万贷款，付 200 万利息，那屋子的总干预是 500 万。可是如若付 200 万首付，100 万贷款，100 万利息，屋子的总干预等于 400 万。如若屋子能卖 400 万，一个是捏平，一个等于亏 100 万。而且无为东说念主钱拿在手里，也买不到太高利息的搭理，房贷利息 4.2 的话，进款利息忖度才 3.0 多，钱是越放越亏。

对于要不要还房贷这件事，如实因东说念主而异。也可以提前还大部分，何况不要改剩余还款期限，留一丝尾巴一直不还完，用于每个月的个税专项附加扣除住房贷款利息。这也得看个东说念主的生财才调。毕竟咱们没法去讨论背面的通货彭胀率能达到若干欧洲杯体育，通常的，不是作念交易的东说念主，钱就只可搭理投资。咱们也没法去算搭理是不是年年有这样好的收益。无为东说念主能算的等于减外债，加大自己的抗风险才调。